万象城项目规划核实批前公示贵自然公〔2021〕100号

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》（建规〔2013〕166号）规定，现将万象城项目规划核实批前公示。

一、项目地址:贵港市建设西路与仙衣路交汇处东南角。

二、公示内容：

万象城项目总平图规划住宅户数556户，建设用地面积12956.651㎡，计容总建筑面积62191.25㎡，地下室面积18632.18㎡，机动车停车位498个，0.8辆/100㎡，容积率4.80，绿地率35%，建筑密度35%。实测建成计容总建筑面积62491.03㎡，地下室面积18678.39㎡，机动车停车位488个，0.78辆/100㎡，容积率4.82，绿地率16.45%，建筑密度36.81%。根据《贵港市人民政府  贵港市中级人民法院 2019年第三次府院联席会议纪要》第二条，“针对房地产开发商因容积率调整、地下车位比不够、绿地面积不足等违反规划建设行为，导致购房户无法办证的，行政机关要及时履行事后监管职责······开发商不按规划要求实施建设，造成容积率、车位比、配套设施用房、建筑面积等不符合要求的，由执法部门依法调查处理······对使用现有技术措施不能整改的，经审查对城市规划无重大影响的，可通过规划论证审查、召集业主听证会等进行论证，经规划论证合格的，在满足建筑质量安全和消防安全的情况下，规划部门可予以审查出具规划核实······”。该项目绿化率、停车位比不足等问题使用现有技术措施已无法整改，为解决该历史遗留问题，现将该项目建成情况公示，征求相关利害人意见，公示期间，利害关系人如无意见则按实际建成情况依法办理该项目相关手续。

三、公示地点：（一）项目地块现场；（二）贵港市人民政府门户网站城乡规划专栏：（http://www.gxgg.gov.cn/xxgk/fzgh/cxgh/index.shtml）（三）贵港市自然资源局宣传专栏；（四）贵港市自然资源局网站：http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/ghly/cxgh/。

四、公示期限：2021年7月26日至2021年8月3日。

因公示内容涉及到的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将意见（署真实姓名、联系地址和联系电话）反映至市政务服务中心自然资源局窗口（邮编：537100；联系电话：0775-4568762）。

附件：1.万象城项目绿化测绘图

      2.万象城项目总平面竣工核实测绘图

贵港市自然资源局

2021年7月26日