根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西壮族自治区机关事务管理局申请的南宁市古城路4号的危旧房改住房改造项目建筑设计方案调整事宜予以批前公示。
一、项目地址
青秀区古城路4号。
二、地类（用途）
城镇住宅用地、机关团体用地。
三、调整理由
建设单位广西壮族自治区机关事务管理局提出为满足小区业主的住宅户型需求、提高小区居住品质，申请调整南宁市古城路4号的危旧房改住房改造项目工程设计方案。
四、主要调整内容
（一）为满足小区业主住宅户型需求，调整15号住宅楼户型平面布局，从原批约30-70平方米户型调整为约110-130平方米户型，15号住宅楼户数由原批435户调整为230户，相应调整建筑轮廓，具体内容详见公示图。
（二）调整1#、2#、3#住宅楼裙楼各层用途。首层由原配套服务用房调整为配套商业用房，二、三层由原配套服务用房调整为还建公有房屋。
（三）因施工距离不足，拟将地下室西侧建筑轮廓向场地内收缩，相应调整地下室机动车位及设备用房布局。调整后，地下室车位个数由2823个调整为2833个。
（四）项目总建筑面积由原393301.25平方米调整为391239.71平方米。其中，计容面积由原270875.15平方米调整为270268.62平方米（其中住宅面积由原244948.18平方米调整为244189.18平方米，配套商业面积由原11863.8平方米调整为9824.38平方米），地下室建筑面积由120661.3平方米调整为119473.24平方米。项目建筑密度由原26.97%调整为26.28%，绿地率30.00%维持不变。相关调整内容及具体数据详见公示图。
五、公示地点
（一）南宁市自然资源局公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。
（二）南宁市古城路4号小区危旧房改住房改造项目现场。
（三）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从2022年1月5日至2021年1月7日（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。
规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（2022年1月6日至2022年1月14日）内反映至南宁市自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-5700295，邮寄地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心A座7楼市自然资源局行政审批办公室，邮编：530000）。
特此公示
南宁市自然资源局
2021年12月31日
