我州启动“公转商”贴息贷款业务

为满足职工公积金贷款需求，4月15日，州住房公积金管理中心联合工商银行、建设银行和农业银行，在我州率先推出住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款业务。

“公转商”贴息贷款业务是指住房公积金管理中心利用商业银行自有资金，向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放的，利息差由州公积金中心对借款人按月支付进行补贴的住房贷款。包括存量“公转商”贴息贷款和增量“公转商”贴息贷款。“公转商贴息贷款”业务能在公积金现有的归集资金总量下，借助银行自有资金，解决公积金资金流动性不足的问题满足更多缴存职工的住房刚需。缓解当前公积金贷款轮候的现状，一定程度上促进商品房销售，加快房地产资金回笼，稳定房地产市场发展。

据介绍，在州内购买首套自住住房，同时符合公积金管理中心与商业银行相关贷款规定的在职职工可以申请“公转商”贴息贷款，“公转商”贴息贷款与普通商业个人住房贷款本质上没有差别，在职工贷款记录里会显示为商业个人住房贷款，但是贷款职工依然享受公积金贷款3.25%的低利率，利息差额部分由公积金中心补贴。办理流程和公积金贷款一样，只需进行一次面签，面签时另外签订一份贴息贷款补充协议即可。

据了解，州住房公积金管理中心强化与金融机构合作，开展政金合作“公转商”贴息贷款13亿元。预计2021发放贴息贷款8亿元，补贴利息不高于1360万元；预计2022年发放贴息贷款5亿元，新增补贴利息850万元，累计补贴利息不高于2210万元，可解决4000余户缴存职工家庭住房贷款资金，支持购建房面积约48万平方米，让更多缴存职工家庭享受公积金低息贷款，进一步扩大住房公积金惠民政策的社会覆盖面。