条块结合，交叉比对，在系统谋划上下功夫。建立镇办横向摸底、行业纵向排查、居民自查保底的立体化排查工作机制。聚焦“五区四边”重点区域，采用网格化管理模式，逐栋逐建筑开展排查，确保全面覆盖、常态长效。聚焦人员密集重点领域，落实24个区级行业部门监管责任，对标对表开展排查，确保横向到边、纵向到底。聚焦查漏补缺，发布隐患排查方法，推送举报短信，引导群众自查，提升工作合力，确保不漏一户。

技术支持，清单管理，在精准排查上下功夫。围绕房屋结构安全、燃气安全、《陕西省城乡居民自建房安全隐患排查技术导则》等重点内容，先后两次组织区级行业部门、镇（街道）、村（社区）170余人次开展技术培训，着力找准排查整治切入点，全面提升工作精准度。同步实行“清单化”管理，及时汇总工作进展，持续更新隐患台账，组织第三方开展安全认定，确保专项行动高质高效推进。

分类施策，靶向治理，在保障实效上下功夫。坚持“一房一策”工作原则，推进专项整治与危破旧建筑拆改、城市更新、生态环境修复等工作有效融合，建立多方联动机制和“四个一批”工作机制（加固维修改一批、违法建设拆一批、管理措施停一批、环境隐患消一批），指导镇（街道）建立台账，逐项整改销号。目前，4栋经营性自建房危险建筑已全部停业封存，人员已撤离。同时，督促产权人对相关C级房屋进行修缮加固，D级危房尽快组织拆除。

城乡居民自建房安全隐患排查技术导则：改造与用途改变情况排查

1、改造与用途改变情况排查的严重安全隐患点如下：

①擅自拆改主体承重结构、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等导致房屋出现沉降、倾斜、开裂；

②擅自改变楼（屋）面建筑布局或增加楼（屋）面荷载导致梁板出现明显开裂、变形；

③擅自将原自住房屋改变为人员密集的经营场所，如培训教室、影院、 KTV、具有娱乐功能的餐馆等。

2、改造与用途改变情况排查的一般安全隐患点如下：

①擅自拆改主体承重结构、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等，但房屋未出现沉降、倾斜、开裂；

②擅自改变楼（屋）面建筑布局或增加楼（屋）面荷载，但梁板未出现明显开裂、变形；

③原屋面新增架空层与原结构缺乏可靠连接。（来源：铜川日报）