根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港市港口区宇远投资有限公司“防城港经开区产业服务中心”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：大西南临港工业园

二、项目概况

(一)批准规划设计条件：总用地面积66793.42㎡，净用地面积为50164.46㎡，用地性质为零售商业用地，建设规模：≥50161.95㎡且≤150485.94㎡，容积率：≥1.0且≤3.0，建筑密度：35%≤，绿地率：≥30%，建筑限高 ：≤60米，配备车位：按相关规范设置。

(二)建设内容：项目总用地面积为66793.42㎡，净用地面积为50164.46，总建筑面积31484.42㎡，总计容建筑面积28528.88㎡，容积率为0.72，建筑密度为19.38%，绿地率为30%，预留建设用地面积10289.63㎡。

(三)建设方案：建筑立面设计方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：大西南临港工业园。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

本案图示

区位图

总平面

鸟瞰图

沿街商业、加油加气站效果图

综合服务中心效果图

防城港市自然资源局

2021年1月18日