根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对陈喜棠“住宅楼”项目变更总平面规划设计方案和建筑立面设计方案及予以批前公示。

一、项目地址：防城区河西新区

二、项目概况：

（一）批准规划设计条件：总用地面积900.00㎡，用地性质住宅用地，建设规模：3870.00㎡，容积率：4.23，建筑密度100% ，绿地率0%，建筑限高 15.3米。

（二）建设内容：项目总用地面积为900.00㎡，净用地面积900.00㎡，总建筑面积为3804.32㎡，总计容建筑面积3804.32㎡，容积率4.23，建筑密度100％，绿地率0%。本项目新建1#至8#共8栋住宅楼，单栋均为框架结构，占地面积112.5㎡，建筑面积425.54㎡，高度15.6米，层数4层。

（三）调整内容：将原设计独立的一整栋楼变更为8栋建筑面积、高度、层数、结构一样的住宅楼。

（四）建设方案：建筑设计方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：防城区河西新区

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820075，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

     四、本案图示

区位图

原总平图

新总平面

鸟瞰图

防城港市自然资源局

2022年11月24日