根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港市港口区常山安置住宅区（B地块）项目总平面规划设计方案及单体建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：港口区常山新区如意路与祥云路交叉口

二、项目概况

（一）批准规划设计条件：总用地面积12146.25㎡，用地性质为城镇住宅用地，容积率：≤2.5，建筑密度：≤35% ，绿地率：≥27.32%，建筑限高：≤20米。

（二）建设内容：

拟建总建筑面积17774.40㎡（计容建筑面积为17774.40㎡，无不计容建筑面积）；绿地率27.32%，建筑密度34%，容积率1.90。

安置住宅为地上 5 层,共安置户数 40 户；其中：50 ㎡户型 2 户；60 ㎡户型 1 户，75 ㎡户型 7 户，80 ㎡户型 4 户；100 ㎡户型：25 户；125 ㎡户型：1 户；配套机动车位：40个，非机动车位：20个。配电房建筑面积为32.50㎡。

（三）建筑立面设计方案：建筑立面设计方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：港口区常山新区如意路与祥云路交叉口

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820075，地址：防城港市港口区云南路30号防城港市自然资源局，邮编：538002）。

     四、本案图示

区位示意图

总平面规划设计方案

鸟瞰图

正面透视图

防城港市自然资源局

2022年11月16 日