蓝山：首笔“带押过户”业务顺利落地

7月20日，蓝山县不动产登记中心仅用两个小时，便将李先生名下一套在抵押状态的房产成功过户给买方李女士，当天顺利拿到不动产权证书，两人成为蓝山县首例“带押过户”政策的受益者。

在传统交易模式中，有抵押贷款的不动产办理转移登记，需要业主先还清贷款，然后到银行解除抵押登记，买卖双方再提交相关资料进行过户。整个交易过程成本高、耗时长。“带押过户”是在经银行（抵押权人）同意，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续。蓝山县“带押过户”改革登记业务上线后，简化交易流程，免除“过桥”环节，有效降低交易成本，大大节省办理时间，维护买卖双方、抵押人抵押权人等各方权益，满足企业和民众对财产权高质高效保护的需求，有效解决不动产抵押贷款清偿过程的痛点难点问题。

下一步，蓝山县不动产登记中心将深化政银合作，持续优化办理流程、提高办事效率，推动不动产“带押过户”业务规范化、高效化和常态化，持续优化营商环境，让更多企业和民众享受政策红利，助力经济社会高质量发展。

来源：蓝山县自然资源局  陈志佳  曾海琦

编辑：吴修国

二审：成欣

三审：胡晓勇