《湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》公示

　　公示编号：2023-2

　　公示周期：2023年3月15日至28日

　　项目名称：湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权出让收益评估报告

　　评估公司：湖北永业地矿评估咨询有限公司

　　根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》进行公示：

　　评估对象：湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权。

　　评估委托人：宜昌市水政监察支队

　　评估机构：湖北永业地矿评估咨询有限公司

　　评估目的：宜昌市水利和湖泊局拟征收“湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权”出让收益，根据国家有关规定，需对该矿业权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权”出让收益价值参考意见。

　　评估基准日：2023年1月31日

　　评估日期：2023年2月9日～2023年2月24日

　　评估方法：收入权益法

　　主要经济技术指标：依据《省水利厅关于枝江市长江航道（2022~2023年度三峡后续工作）疏浚砂石综合利用的复函》（鄂水利函〔2022〕543号）、《省水利厅关于枝江市2022年度长江航道疏浚砂综合利用的复函》（鄂水利函〔2022〕290号）及《关于枝江市2022年度长江主航道枝江段维护性疏浚项目弃料比例的情况说明》，湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权控制可采量为127.16万吨，实际疏浚工程砂石综合利用量为92.2198万吨，其中建筑用卵石占比约为85%（约78.39万吨）、江砂占比约为15%（约13.83万吨）；本次评估综合利用砂石资源为92.2198万吨，产品方案为江砂、卵石，江砂平均销售价格50.49元/吨（不含税价），卵石平均销售价格38.83元/吨（不含税价）；采矿权权益系数4.40%，折现系数为1；地质风险调整系数（k）为1。

　　评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权”在评估基准日时点上的价值即出让收益价值为164.67万元，大写人民币壹佰陆拾肆万陆仟柒佰元整。折合砂石出让收益评估单价为1.79元/吨。

　　河道砂石矿业权出让收益市场基准价计算结果：根据《湖北省水利厅关于公布湖北省河道砂石矿业权出让收益市场基准价的通知》（2021年05月12日）的有关规定，砂（江砂、粉细砂、粒径＜4.75毫米）出让收益市场基准价为3.0元/吨，卵石（粒径≥4.75毫米）出让收益市场基准价为1.0元/吨，枝江市长江河道可采区调整系数为1.2，流域调整系数为1.0。本次评估利用资源量为92.2198万吨，其中细砂13.83万吨，卵石78.39万吨。因此，按市场基准价计算该矿业权出让收益＝（13.83×3.0元/吨+78.39×1.0元/吨）×1.2×1.0＝143.83万元，低于本次出让收益评估结果。

　　评估有关事项声明：依据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》的规定，评估结果需公开的，评估结论使用有效期自公开之日起一年有效，评估结果不公开的，自评估基准日起一年有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

　　本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表在任何公开的媒体上。

　　公示期为10个工作日，社会公众和有关专家如有意见请于2023年3月28日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名发送到联系人：石守勋（13477158178），电子邮箱：954317686@qq.com。

　　附件：

　　1.《湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》

　　2.矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函

　　3.《湖北省宜昌市2022年长江主航道枝江段维护性疏浚砂石矿业权出让收益评估报告》主要参数表

　　4.评估报告公示公众意见表

宜昌市水政监察支队

2023年3月15日