淮北市住房和城乡建设局加强新建商品房备案价格管控

为进一步落实《淮北市持续整治规范房地产市场三年行动方案》，市住房和城乡建设局根据人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，持续整治规范我市房地产市场秩序。

一是科学制定方案。市住建局、市发改委、市自规局、市市场监管局于9月份联合印发《淮北市新建商品住房价格备案管理工作实施办法（暂行）》（淮住建【2021】179号），严格新建商品房价格备案管理，为遏制备案价格虚高，对实际销售价格低于备案价格90%的新建商品房，不予办理《商品房买卖合同》网签。该实施办法发布后要求开发企业限时三个月整改，在整改期间备案价格虚高的企业至发改委价格科调整备案价格，整改期结束对于不按要求备案的新建商品房停办《商品房买卖合同》网签备案。

二是监管服务并行。为解决部分企业不按规定调整备案价格导致无法网签备案的问题，召开会议专项调度，联合开展新建商品房备案价格管理调度会，完善新建商品房备案价格管理，进一步规范商品房销售行为，维护消费者合法权益。

三是加强联合执法。下一步由市发改委对不按要求备案的新建商品房重新进行价格备案。多部门加强联系，相互配合，强化事中事后监管，常态化对开发企业开展联合执法检查。边排查、边整治、边总结，综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段，从源头上规范我市房地产市场秩序。